1985〜1995年築, 専有面積87.63㎡〜107.63㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比-0.2%
墨田区
--万円/㎡
前年比--
グランドメゾン三春
東京都墨田区両国一丁目
総武線 / 両国駅 徒歩6分
1990年築 / 8階建 / 17戸 / SRC造
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5階 / 97.63㎡の場合
相場
8,680万円
88.9万円/㎡
6,425
7,928
9,431
10,934
AI査定結果
推定相場価格
8,680万円
88.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,928万円〜9,431万円
81.2万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
29.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
グランドメゾン三春
8,999万円（92.2万円/㎡）/ 5階 / 97.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は92.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 8,999万円 | 92.2万円 | 5階 | 97.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 9,280万円 | 95.1万円 | 5階 | 97.63㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/21 | 9,499万円 | 97.3万円 | 5階 | 97.63㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/11 | 9,680万円 | 99.1万円 | 5階 | 97.63㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/22 | 7,980万円 | 81.7万円 | 5階 | 97.63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/08 | 8,480万円 | 86.9万円 | 5階 | 97.63㎡ | 2SLDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は80.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | グランドメゾン三春 墨田区両国一丁目 | 両国駅6分 | 8,999万円 | 92.2万円 | 97.63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ダイアパレス両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 9,380万円 | 88.8万円 | 105.66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/17 | 両国オリハラダイヤモンドマンション 墨田区緑一丁目 | 両国駅8分 | 7,280万円 | 70.1万円 | 103.78㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | SRC |
| 2024/10/20 | ハイシティ両国横網 墨田区横網一丁目 | 両国駅4分 | 6,580万円 | 84.6万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 14戸 | SRC |
| 2024/06/11 | グリーンキャピタル両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅5分 | 8,980万円 | 82.3万円 | 109.08㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/11 | アーバンヒルズ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 7,980万円 | 90.2万円 | 88.49㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 墨田区石原1丁目マンション 墨田区石原一丁目 | 両国駅6分 | 7,980万円 | 90.2万円 | 88.49㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 66戸 | 鉄骨造 |
| 2021/07/16 | オーベル本所吾妻橋 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 6,380万円 | 80.1万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/09 | 本所シティハウス 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 8,480万円 | 71.3万円 | 119㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/13 | コスモ錦糸町 墨田区横川三丁目 | 押上駅4分 | 5,680万円 | 76.2万円 | 74.5㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/24 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 9,380万円 | 92.8万円 | 101.05㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2020/07/14 | グランロイヤル曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 5,499万円 | 70.2万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | - | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2021/08/08 | サンパティック立花リビエール 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅3分 | 5,880万円 | 71.8万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/10 | オーバルコート立花 墨田区立花四丁目 | 小村井駅6分 | 6,980万円 | 73.3万円 | 95.27㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%下落、墨田区ではデータなししています。